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Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

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Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

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Prochaine visite libre

22 Rue Leduc, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7V 8P4

Bienvenue sur la rue Leduc à Notre-Dame de l'Île-Perrot. Chaleureuse maison écoénergétique avec garage, entrée en pavé uni, 4 chambres à coucher de belles grandeurs et 2 salles de bain dans un beau quartier paisible avec arbres matures. Le charme et la tranquilité à promximitées de tous les services et commodités. Bonne visite!

  • Superficie du terrain: 7 526 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2008
MELISSA BARTAKIZ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'5" X 28'6" Irrégulières

2008

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dans la chambre des maîtres, vous pouvez aussi bien y installé votre bureau ou y aménager une pouponnière.

La peinture des portes, cadrages, les marches et les travaux électriques du sous-sol seront complétés avant l'occupation.

* La maison est certifiée Novoclimat. Accréditation numéro 12-1133-00
* Tous les murs extérieurs ont été fabriqué en usine, vendus et livrés par Maison Laprise
* Le taux de fuite d'air de l'enveloppe du bâtiment est de 1.5 CHA
* Tous les murs extérieurs possèdent 5.5'' d'isolant rigide, avec une valeur R= 27.5
* La valeur R tu toit est de 40
* Tous les revêtements intermédiaires des murs extérieurs et de la toiture sont en contre-plaqué marine et non en panneaux de particules
* Toutes les peintures utilisées à l'intérieur sont au latex sans COV (composé organique volatil)
* Tous les matériaux utilisés à l'intérieur sont garantis sans COV
* La maison possède deux échangeurs d'air, récupérateur de chaleur Venmar : 1 pour le RDC et l'étage et 1 pour le sous-sol, complètement indépendant
* Aspiration centrale sur les trois niveaux avec sortie d'air à l'extérieur
* Les planchers de bois franc de l'étage sont en érable de Papouasie avec une échelle de dureté de 4200 sur l'échelle de Janka.
* Le garage est isolé R20. Aucun chauffage nécessaire : quand il fait -20 degré à l'extérieur le garage est à +10 degré
* Piscine hors terre de 2016 avec patio dédié. Système de sécurité inspecté et approuvé par la municipalité
* Toutes les prises électriques extérieures sont commandées par des interrupteurs à l'intérieur de la maison.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'5" X 28'6" Irrégulières

2008

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

73' X 105' Irrégulières

7 526 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 5'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 13'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 10' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 10'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'11" X 5'6" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'10" X 13'2" Bois Walk in 8.3x7.2
Bureau dans la chambre à coucher principale 2e niveau 9' X 7'3" Bois
Chambre 2e niveau 11'11" X 10'2" Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 11' Bois
Salle de bains 2e niveau 13'11" X 9'10" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'4" X 12'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 8'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'1" X 6'7" Céramique
Rangement Sous-sol 1 6'8" X 6'6" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Certification Novoclimat

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, micro-onde hotte, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sècheuse, aspirateur central, porte française de la chambre au sous-sol, piscines et ses accessoires, moteur de la porte de garage (2019), gazebo et meuble de jardin.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
22 Rue Leduc, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7V 8P4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 30.0%
  • 22.7%
  • 17.1%
  • 15.6%
  • 98.3%
  • 0.0%
  • 1.7%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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