989 000 $
Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
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40 Rue Michel-McNabb, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7V 9R8
Magnifique propriété lumineuse et soigneusement entretenue, située dans un secteur recherché de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot ! Offrant 5 chambres, possibilité d'une 6e, 4 salles de bains complètes, de vastes pièces et un double garage. Superbe terrain clôturé de 11 692 pi² avec piscine, cabanon, grandes terrasses en pavé uni et en bois, idéal pour profiter pleinement de l'été ! Près des écoles, parcs, services et accès rapides à l'autoroute. Occupation rapide possible : célébrez la période des fêtes dans votre nouvelle demeure ! Voir addenda pour plus de détails.
-
Superficie du terrain:
11 695 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
57'7" X 30'3" Irrégulières
2003
Béton coulé
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Située dans un secteur très recherché de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, cette magnifique propriété lumineuse et spacieuse a bénéficié d'un entretien rigoureux et de nombreuses améliorations depuis sa construction. Elle offre 5 chambres (possibilité d'une 6e), 4 salles de bains complètes, un double garage et un terrain clôturé de 11 692 pi².
AMÉLIORATIONS INTÉRIEURES
2013 : Ajout de moulures, cimaises et o'gees sur les deux étages; portes vitrées au bureau, à la cuisine et à la salle familiale.
2015 : Toiture de la maison et du cabanon refaite.
2017 : Cuisine améliorée (nouvelle céramique, dosseret, comptoir en granite, resurfaçage des armoires en bois et prolongement jusqu'au plafond); finition complète du sous-sol.
2021 : Remplacement des luminaires du rez-de-chaussée et installation de l'ouvre-porte de garage pour la deuxième porte.
2022 : Installation d'un thermostat intelligent Nest.
2025 : Nouveau plancher dans la salle familiale du sous-sol.
SALLES DE BAINS
2023 -- Rez-de-chaussée : lavabo, robinet sans contact, comptoir en granite, miroir, luminaire et toilette avec bidet.
2023 -- Chambre principale : vanité, miroir, robinet sans contact et toilette avec bidet.
Salle de bains des enfants (étage) : toilette remplacée en 2023; vanité, miroir et accessoires en 2025.
AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
2017 : Installation de la piscine hors terre.
2022 : Nouvelle clôture Frost, y compris le côté mitoyen avec la Ville; gazon refait sur l'ensemble du terrain; nouvelles plateformes en dalles de patio dans les cours arrière et latérale; deux patios en bois avec rampes en aluminium; installation d'un système d'arrosage.
2023 : Nouvelle toile de piscine.
2025 : Restauration de l'allée en dalles entre le stationnement et l'entrée principale.
Cette maison est idéalement située près des écoles, des parcs, des services et des accès routiers. Prenez le temps de découvrir toutes les photos, les plans de plancher et le vidéo pour imaginer cette propriété accueillant votre famille et vos plus beaux moments. Une visite s'impose : contactez-moi !
Particularités du bâtiment
57'7" X 30'3" Irrégulières
2003
Béton coulé
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
77' X 125'
11 695 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 2
Hors terre
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 8'6" X 12'3" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'3" X 12'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 12'9" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10' | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'3" X 11'8" | Linoléum | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'10" X 10'3" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'4" X 11'6" | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9'11" X 11'7" irr. | Linoléum | |
| Chambre principale | 2e niveau | 25'3" X 12'3" irr. | Linoléum | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'1" X 7'1" irr. | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7' X 7'2" irr. | Linoléum | |
| Bureau | 2e niveau | 7'3" X 10'2" | Linoléum | |
| Chambre | 2e niveau | 11'10" X 11'7" | Linoléum | |
| Chambre | 2e niveau | 14'8" X 11'6" | Linoléum | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'7" X 15'3" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'2" X 10'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'11" X 10'2" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'10" X 10'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 31'7" X 11'7" irr. | Plancher flottant | |
| Salle mecanique | Sous-sol 1 | 3'2" X 10'10" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, aspirateur central et accessoire, ouvre-porte de garage électrique, système d'arrosage souterrain, piscine hors terre et accessoires, hotte aspirante, chauffe-eau, bac de recyclage, déchet et déchet, cabanon, rideaux (voilages au salon, salle à manger et chambre des maitres) et stores. Aucune garantie n'est donnée quant à la présence et le fonctionnement des appareils et accessoires
Cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four à micro-ondes, thermostats électroniques, lave-vaisselle et tringles à rideaux.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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9.5%
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24.8%
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8.8%
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25.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
Mon nom est MICHEL BOUTIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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