749 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Martine

749 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Martine

749 000 $

Prochaine visite libre

71 Rg Touchette, Sainte-Martine, J0S 1V0

Vous rêvez d'une propriété directement au bord de l'eau avec un immense terrain? Voici une occasion rare! Cette charmante maison en brique et vinyle, bien entretenue au fil des ans, est située sur un terrain de plus de 62 000 pi² avec une magnifique accès direct à la rivière Châteauguay. Grande salle familiale avec foyer central au bois, espace détente lumineux avec grandes fenêtres donnant vue sur l'eau, magnifiques planchers de bois franc, toiture de tôle, garage ajouté et plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Trois chambres au rez-de-chaussée. Un véritable havre de paix pour votre famille! Une visite s'impose !

  • Superficie du terrain: 62 441 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1973
MICHEL BOUTIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1973

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Tôle

Attaché , Détaché

RE cuisine : RC

Bois

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées au fil des ans, notamment la récente salle de bain du sous-sol, plusieurs fenêtres furent remplacées, les planchers de céramique et magnifiques planchers de bois franc également, de plus le remplacement de la toiture par un toit de tôle ainsi que l'ajout d'un garage et d'une thermopompe murale.

En 2026, plusieurs pièces du rez-de-chaussée ont bénéficié d'un rafraîchissement incluant peinture et retouches mineures. Les portes avant et arrière ont également été remplacées récemment. À l'arrière, un superbe balcon en fibre de verre avec rampes en aluminium a été ajouté. Ces ajouts et rénovations agrémenteront votre qualité de vie dans cette belle maison.

La propriété comprend deux grands lots sous les cadastres 6060868 et 6060869 inclus dans la vente, pour une superficie totale impressionnante d'environ 5 801 m² (soit près de 62 447 pi²), offrant un vaste terrain idéal pour profiter pleinement de la nature et du bord de l'eau.

En plus du garage attaché à la maison, vous retrouverez sur la propriété un autre bâtiment soit un garageincluant un cabanon annexé à celui-ci.

PS Un croquis, plan de plancher, se trouve à la section photographies afin d'illustrer uniquement la disposition des pièces.

Pour que votre rêve de posséder une belle propriété sur le bord de l'eau puisse devenir une réalité... venez la visiter !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1973

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Tôle

Attaché , Détaché

RE cuisine : RC

Bois

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

281'6" X 226'8" Irrégulières

62 441,44 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Paysager

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'5" X 16'1" Bois
corridor 1er niveau/RDC 17'2" X 3'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 10'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 9'10" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 22'11" X 23'6" irr. Céramique Foyer central
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'5" X 4'2" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 11'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 11'9" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'11" X 11'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 8' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 34'8" X 15'9" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 9' Céramique
Rangement Sous-sol 1 8'9" X 13' Béton
coin chambre Sous-sol 1 8'4" X 10'9" Béton
Atelier Sous-sol 1 24'6" X 9'7" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7'3" X 4'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Adoucisseur d'eau , rdc , Thermopompe murale

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

L'ensemble des Stores, fixtures électriques, rideaux, pôles, ventilateurs ,le lave-vaisselle, la thermopompe, télécommande de l'ouvre-porte de garage. poêle a combustion lente, hotte de cuisine. Le système d'adoucisseur d eau

Laveuse sécheuse , poêle et tous les réfrigérateurs. Tous les effets personnels du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
71 Rg Touchette, Sainte-Martine, J0S 1V0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.7%
  • 22.6%
  • 25.7%
  • 20.7%
  • 6.3%
  • 43.5%
  • 16.0%
  • 14.4%
  • 16.7%
  • 9.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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